Een Vereniging van Eigenaren is een bijzondere vereniging. Het betreft de eigenaren van verschillende appartementen, de appartementseigenaren, in een blok.
Samen vormen zij een vereniging om hun gemeenschappelijk belangen te behartigen. Zoals het onderhoud en de schoonmaak. Ook kan de vereniging regels opstellen. Lidmaatschap van een dergelijke vereniging is vaak verplicht. Ook is er een maandelijkse bijdrage (contributie) verschuldigd. In principe heeft ieder lid één stem, ook al heb je meer dan één appartement.
De VvE is meestal direct opgericht met de splitsingsakte. Deze twee documenten moet je in samenhang bekijken en beoordelen.